C'EST QUOI UN A.P.D (avant projet détaillé ) ?

C'EST QUOI UN A.P.D (avant projet détaillé ) ?

C’est la phase où on détermine et arrête les dimensions du bâtiment, les choix constructifs et techniques et l’estimation financière. L’A.P.D sert à constituer le dossier de demande d’autorisation de construire auprès de la commune.  il doit présenter l’aspect extérieur du bâtiment (volumes, façades, espaces extérieurs) et le rapport du bâtiment à son contexte.

Intervenants :

• Équipe de maîtrise d’œuvre : architecte, paysagiste, urbaniste, économiste, ingénieurs tous corps d’état et autres spécialistes suivant les spécificités du projet. 
• Mo et les usagers (le responsable des usagers doit valider le projet).

Production :

• Documents graphiques : Plan masse, plan de niveau, coupe, façade (échelle 1/100), plans et coupes techniques de principe. Les plans et coupes intérieurs du bâtiment doivent être assez précis pour montrer la conformité du bâtiment aux différents règlements de sécurité.
• Pièces écrites : notices techniques générales, tableau de surface, estimation financière, planning.